By FLX inauguró este martes 2 de septiembre su nuevo showroom en Tijuana, un espacio diseñado para que posibles compradores conozcan de manera presencial la distribución, acabados y concepto de un proyecto que busca responder a los cambios en la forma de habitar la ciudad.
La propuesta, desarrollada por Grupo Abadi en colaboración con Craft Arquitectos, parte de una idea de flexibilidad: construir departamentos que puedan transformarse conforme evolucionan las necesidades de sus propietarios, en lugar de obligarlos a cambiar de vivienda cuando requieren mayor espacio.
Zury Duek, director inmobiliario de Grupo Abadi, explicó que la apertura del showroom permite llevar a una experiencia tangible algo que anteriormente los compradores conocían principalmente mediante planos y representaciones digitales.
“Le trae realidad al comprador. Siente los espacios y creo que es muy importante, porque entonces ya se visualiza dentro del mismo”, señaló.
Uno de los elementos principales del proyecto es la modalidad “lock off”, mediante la cual determinadas habitaciones pueden funcionar de forma independiente al resto del departamento. Esto abre la posibilidad de rentar temporalmente un espacio que todavía no necesita la familia y posteriormente incorporarlo nuevamente a la vivienda.
Alan Rahmane, director de Craft Arquitectos, explicó que la propuesta surgió al observar que algunos compradores buscan departamentos de tres habitaciones pensando en sus necesidades futuras, aunque durante los primeros años una de ellas puede permanecer prácticamente sin utilizar.
“Esta tercera recámara se convierte en un pasivo. Lo que nosotros hacemos con este modelo FLX es que esta tercera recámara se convierte en un activo”, explicó, al señalar que la posibilidad de rentarla puede ayudar al propietario a cubrir parte de los gastos asociados con su vivienda.
El diseño también busca reducir espacios que generan costos pero que pocas veces se utilizan. Isaac Abadi, director de Grupo Abadi, señaló que el incremento en el precio por metro cuadrado ha obligado a replantear la manera en que se distribuyen las viviendas y sus áreas comunes.
“Nos estamos acomodando al mercado, creando un departamento como estamos acostumbrados a hacerlo, de la mejor calidad, eficientando los espacios para poder estar al alcance del tijuanense”, comentó.
Abadi agregó que parte de la estrategia consiste en eliminar áreas comunes que funcionan principalmente como elemento comercial y concentrar el proyecto en espacios que realmente puedan ser utilizados por los residentes, buscando además disminuir los costos posteriores de mantenimiento.
FLX contempla departamentos de dos y tres habitaciones, dejando fuera las unidades de una sola recámara bajo la premisa de que las necesidades habitacionales pueden cambiar con el tiempo. La intención es que una pareja o una familia pueda crecer dentro del mismo inmueble sin entrar necesariamente en un nuevo proceso de compra y venta.
La inauguración del showroom permite ahora poner a prueba esa propuesta desde la experiencia del usuario: recorrer las habitaciones, entender sus dimensiones y visualizar las diferentes maneras en que podrían utilizarse.
Para sus desarrolladores, la apuesta responde también a un mercado tijuanense donde el precio de la vivienda continúa obligando a buscar nuevas fórmulas entre ubicación, espacio y funcionalidad.
Más que presentar un departamento terminado, FLX utiliza su showroom para mostrar una idea de vivienda que pretende acompañar distintas etapas de vida, haciendo que un mismo espacio pueda cambiar junto con quienes lo habitan.
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