By El regreso a clases vuelve a llenar las calles, ajustar horarios familiares y poner sobre la mesa una variable que gana peso al momento de buscar vivienda: cuánto tiempo tomará desplazarse todos los días.
Durante años, factores como precio, superficie, amenidades o plusvalía dominaron la decisión de compra o renta. Sin embargo, la ubicación comienza a evaluarse también por las horas que puede ahorrar en los recorridos cotidianos hacia escuelas, oficinas, comercios y otros servicios. Una persona que destina una hora para ir al trabajo y otra para regresar acumula alrededor de 10 horas semanales solamente en traslados, sin considerar recorridos escolares u otras actividades.
En una región como Tijuana-San Diego, esa conversación adquiere una dimensión adicional. Para quienes desarrollan parte de su rutina en ambos lados de la frontera, elegir vivienda también puede significar calcular distancia hacia San Ysidro u Otay Mesa, acceso a vialidades principales y posibilidades de conectar con transporte público.
La dinámica no es menor. SANDAG señala que cerca de 20 mil personas cruzan diariamente a pie por San Ysidro para trabajar, estudiar o visitar a familiares, mientras el centro de transporte ubicado junto a la garita registró cerca de 14 mil abordajes diarios durante 2023. El organismo proyecta transformar la zona en un nuevo centro de movilidad para mejorar la conexión entre el cruce fronterizo y el transporte regional.
Esto hace que la idea de una “buena ubicación” pueda variar considerablemente dentro de CaliBaja. Para una familia con hijos que estudian en Tijuana puede significar permanecer cerca de planteles y actividades escolares; para un profesionista que trabaja en San Diego, reducir la distancia hacia la frontera puede convertirse en un factor determinante incluso si la vivienda ofrece menos espacio.
El costo de vivir lejos tampoco termina en gasolina o mantenimiento del automóvil. El tiempo destinado al tráfico reduce las horas disponibles para descanso, convivencia familiar y actividades personales, lo que ha llevado a desarrolladores y especialistas inmobiliarios a relacionar cada vez más conectividad con calidad de vida.
El regreso a clases hace particularmente visible esa ecuación. En CaliBaja, donde una jornada puede incluir escuela en Tijuana, trabajo en San Diego y una frontera entre ambos destinos, elegir vivienda también significa decidir cuánto tiempo de cada día se está dispuesto a pasar en movimiento.
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