By Esta mañana, en el Salón de las Californias del Gran Hotel Tijuana, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) recibió como invitado especial a Moisés Aldana, delegado del Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) de Tijuana, quien abordó los retos actuales del sector inmobiliario y la creciente preocupación por fraudes relacionados con la inscripción de propiedades.
Durante su intervención, Aldana advirtió sobre una serie de denuncias recibidas por el RPPC en las que ciudadanos reportan haber sido contactados por supuestos empleados del registro público. Estos individuos, haciéndose pasar por personal oficial, informan sobre trámites pendientes o irregularidades en propiedades, solicitando depósitos o citas en oficinas falsas, algunas ubicadas en zonas como la Avenida Revolución, con el fin de obtener dinero o información personal.
“Es fundamental que la ciudadanía sepa que el Registro Público no realiza llamadas a teléfonos particulares, ni solicita depósitos por trámites. Todos los pagos se realizan directamente en nuestras oficinas o en bancos autorizados, mediante volantes certificados por la Secretaría de Hacienda”, enfatizó Aldana.
El delegado también mencionó casos en los que personas han acudido a domicilios particulares, alegando la existencia de gravámenes o adeudos. Aunque algunos de estos casos sí correspondían a propiedades con deudas reales, el RPPC no realiza visitas domiciliarias ni gestiones fuera de sus canales oficiales.
Desde hace meses, la dependencia ha intensificado su campaña informativa en redes sociales, medios de comunicación y directamente en sus oficinas, donde se han colocado letreros y se brinda orientación constante. A pesar de estos esfuerzos, continúan registrándose incidentes, por lo que se exhorta a la población a verificar cualquier trámite directamente en el sitio web oficial o en las instalaciones ubicadas dentro del estacionamiento del Centro de Gobierno.
“Hemos invitado a las víctimas a presentar denuncias ante la Fiscalía. Es la única forma de que los responsables enfrenten consecuencias legales”, añadió.
En cuanto a la modernización del RPPC, Aldana destacó que actualmente más del 90% de los trámites notariales se realizan en línea, lo que ha permitido reducir tiempos de entrega y mejorar la validación de documentos. A pesar de los avances, aún se detectan intentos de inscripción con documentos falsos, los cuales son revisados minuciosamente y, en caso de duda, se solicita al notario la verificación del instrumento.
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