Regidor por moratoria en cambios de uso de suelo en Lomas de Agua Caliente

Lo anterior con fundamento en lo dispuesto en el Articulo 115, Fracción II, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Articulo 81, Fracción I, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Baja California; Articulo 9, de la Ley del Régimen Municipal para el Estado de Baja California, en relación con el artículo 18, 44 y demás relativos y aplicables del Reglamento Interno y de Cabildo del Ayuntamiento de Tijuana.

“Los vecinos del Fraccionamiento Lomas de Agua Caliente Primera Sección, están solicitando que el Ayuntamiento de Tijuana tome y dicte las medidas necesarias para atender su solicitud y problemática planteada, respecto a la expedición y autorización de permisos para cambios de uso de suelo”.

Detalló que la finalidad es que se decrete una nueva moratoria y no sean otorgados y/o autorizados permisos para el cambio de uso de suelo en citado Fraccionamiento, que es de finalidad habitacional-unifamiliar y no de uso comercial.

En dicho exhortó que el Edil panista presentó ante la Secretaria de Gobierno Municipal, describe que según Acta de Cabildo número 69 del pasado XX Ayuntamiento, se emitió punto de acuerdo relativo a suspender temporalmente, la expedición de autorizaciones municipales en materia de usos de suelo, licencias de construcción, acciones de urbanización y permisos de operación que impliquen la modificación de uso de suelo habitacional unifamiliar a multifamiliar y/o comercial, de servicios industriales, dentro de un polígono especifico y que se menciona y en donde  se encuentra la zona urbana señalada por los peticionarios.

 De igual forma, hacen referencia a el Acta de Cabildo 49 del pasado XX Ayuntamiento de fecha 6 de octubre de 2013 y publicada en el Periódico Oficial del Estado de fecha 16 de Noviembre del mismo año, donde consta la aprobación del Dictamen XX-DUOySP 17/2012, de donde resaltan los puntos de acuerdo Tercero, que determina la aprobación de suspensión temporal de expedición de autorizaciones en materia de usos de suelo, licencias de construcción, acciones de urbanización y permisos de operación que impliquen la modificación de uso de suelo habitacional unifamiliar a multifamiliar y/o comercial y de servicios industriales, en predios localizados en el polígono referido.

Es importante mencionar, que citado Dictamen hace mención en su resolutivo Cuarto, que la vigencia de citada moratoria será hasta en tanto no sea publicado en el Periódico Oficial del Estado el Programa Parcial Comunitario Municipal y/o hasta el término del periodo constitucional del XX Ayuntamiento de Tijuana; situación que ya sucedió y es por ello, la solicitud de prórroga de multicitada moratoria por parte de los habitantes del Fraccionamiento en cita.

Precisó el Regidor Luis García López que en virtud de lo anterior y en atención a la solicitud ciudadana, así como en las disposiciones de la Ley de Zonificación y Usos de Suelo del  centro de población de Tijuana, Baja California,  hace un exhorto al Presidente Municipal de Tijuana, Baja California, para que declare moratoria en la expedición y autorización de permisos para el cambio de uso de suelo, en los predios que comprende el Fraccionamiento Lomas de Agua Caliente de esta ciudad; de conformidad y en razón de los antecedentes y considerandos que se mencionan