By Los fideicomisos de inversión inmobiliaria ya administran activos por más de un billón de pesos y representan cerca del 4% del PIB nacional, consolidándose como uno de los principales motores del desarrollo inmobiliario del país.
Quince años después de la llegada de las primeras FIBRAs al mercado bursátil mexicano, el sector vive una etapa de madurez. Durante el encuentro Conecta FIBRA, especialistas destacaron que estos vehículos han dejado de ser una alternativa de inversión para convertirse en un actor clave en el financiamiento de parques industriales, oficinas, centros comerciales y proyectos logísticos.
Actualmente, las FIBRAs administran más de 32 millones de metros cuadrados de superficie rentable y generan alrededor de 1.3 millones de empleos, además de impulsar inversiones vinculadas al crecimiento industrial y al fenómeno del nearshoring.
La industria también apuesta por la sostenibilidad. Una parte importante de sus desarrollos ya cuenta con certificaciones ambientales y continúa creciendo la emisión de bonos verdes para financiar proyectos con criterios ASG.
Más que un indicador del mercado inmobiliario, el crecimiento de las FIBRAs refleja cómo el capital institucional se ha convertido en uno de los pilares para el desarrollo urbano, industrial y logístico de México.
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