By Una Crisis Generacional: El Acceso a la Vivienda y el Mito del Lujo
Actualmente, nos enfrentamos a una crisis generacional en materia de vivienda, para gran parte de la población, adquirir una propiedad se percibe como algo complicado, costoso y fuera de alcance. La idea de que “comprar una casa es difícil” se ha arraigado en la mentalidad colectiva, desmotivando a muchas personas a buscar opciones reales de inversión.
Paralelamente, existe otro gran mito: el lujo es caro, se nos ha hecho creer que para vivir bien hay que gastar más, cuando en realidad, el verdadero lujo radica en invertir estratégicamente, elegir con inteligencia y diseñar un estilo de vida que equilibre comodidad, accesibilidad y bienestar.
En Baja California, esta crisis de percepción está siendo transformada por una nueva generación de desarrollos inmobiliarios que combinan vivienda asequible y crecimiento patrimonial, redefiniendo lo que significa vivir bien sin comprometer la estabilidad financiera.
En Grupo Cento, hemos roto con estos paradigmas al diseñar fraccionamientos campestres estratégicos, accesibles y con alto potencial de plusvalía. Nuestra visión es clara: hacer que la propiedad privada sea una realidad alcanzable y demostrar que el lujo no es gastar más, sino invertir mejor.
Luis Fernando Rouvroy, CEO Grupo Cento.
Grupo Cento: Creando Comunidades Estratégicas con Plusvalía Garantizada
El desarrollo inmobiliario debe ir más allá de vender terrenos o construir casas, debe ser una herramienta para transformar la vida de las personas, ofreciendo oportunidades de crecimiento patrimonial y calidad de vida.
En Grupo Cento, diseñamos comunidades bajo una estrategia integral, donde cada proyecto está pensado para:
Estar en ubicaciones estratégicas, con conectividad a centros urbanos.
Contar con infraestructura planificada para garantizar la habitabilidad y el desarrollo sostenible. Ofrecer precios accesibles con alta plusvalía.
Brindar un estilo de vida campestre con comodidades modernas.
Nuestros desarrollos, como Colinas de San Fernando, Cumbres Residencial y Aruma Residencial, son prueba de que es posible romper con la idea de que comprar tierra es difícil o exclusivo para unos pocos.
Acceso de Aruma
Pero este modelo de éxito no es solo un esfuerzo individual, es el resultado de una colaboración estratégica entre el sector privado, el gobierno y la sociedad, que ha permitido que el acceso a la vivienda campestre asequible sea una realidad.
Hoy en día, se han creado las condiciones y facilidades necesarias para que estos ecosistemas inmobiliarios prosperen, con apoyo en infraestructura, financiamiento y regulaciones que incentivan el crecimiento ordenado de estas comunidades.
Cumbres Residencial
Vivienda Unifamiliar Campestre Integral (VUCI): La Nueva Estrategia para Democratizar la Vivienda
El reto no es solo hacer accesible la compra de terrenos, sino también ofrecer soluciones habitacionales funcionales y eficientes.
Por eso, en Grupo Cento hemos desarrollado el modelo de Vivienda Unifamiliar Campestre Integral (VUCI), una estrategia que permite maximizar el uso del suelo sin perder la esencia de la vida campestre.
Diseños inteligentes y eficientes, adaptados a las necesidades actuales.
Costos accesibles sin comprometer calidad y comodidad.
Esquemas de financiamiento accesibles para facilitar la adquisición. Infraestructura planeada que fomenta el crecimiento y la plusvalía.
Este modelo rompe con la idea de que la vivienda asequible significa renunciar a la calidad y, en su lugar, crea oportunidades reales para que más personas puedan construir su patrimonio sin caer en deudas interminables.
El éxito de VUCI no se logra solo con la iniciativa privada, es un modelo que funciona gracias a la sinergia entre el sector empresarial, el gobierno y la sociedad, que han sumado esfuerzos para que el acceso a la vivienda campestre deje de ser una aspiración lejana y se convierta en una opción real para miles de familias.
Revalorización de la Tierra: De Terrenos Rurales a Comunidades Estratégicas
Uno de los mayores valores de nuestros desarrollos es su enfoque en la transformación estratégica del suelo.
Antes: Zonas con baja infraestructura y poco atractivo para inversionistas.
Después: Fraccionamientos con vialidades, servicios básicos, áreas verdes y espacios comunitarios bien diseñados.
Este enfoque no solo facilita el acceso a la propiedad, sino que también asegura un crecimiento constante en el valor de la inversión. Un claro ejemplo es Colinas de San Fernando, un fraccionamiento campestre que, con infraestructura bien planificada, ha generado un incremento en su plusvalía, beneficiando tanto a compradores como a inversionistas.
Colinas de San Fernando
La vivienda asequible no es solo una solución social, es una estrategia financiera inteligente.
Mi Visión como Desarrollador: Redefiniendo el Lujo y la Inversión Estratégica
Desde mi experiencia, he visto cómo el mercado inmobiliario en México se ha basado en dos grandes mitos:
Que adquirir vivienda es difícil y costoso. Que el lujo significa gastar más.
Ambas ideas han sido barreras para que muchas personas puedan acceder a una mejor calidad de vida y a inversiones rentables, pero la realidad es otra:
Tener una propiedad no tiene que ser complicado, lo que se necesita es una estrategia correcta y elegir desarrollos con crecimiento garantizado.
El lujo no es gastar más, sino invertir mejor, el verdadero lujo es vivir en un entorno planeado, con plusvalía y un estilo de vida que genere bienestar.
Es por eso que en Grupo Cento hemos creado desarrollos con visión estratégica, que permiten a más personas convertirse en propietarios sin que el costo sea una barrera ni que el lujo sea un privilegio de pocos.
Selva de Aruma.
El Futuro de la Vivienda Asequible Campestre en Baja California
El crecimiento urbano nos obliga a replantear cómo y dónde vivimos, las ciudades ya no son la única opción, y la vivienda campestre asequible se está consolidando como una alternativa viable para miles de personas.
Los próximos años marcarán un cambio en la industria inmobiliaria:
Más desarrollos estratégicos, con ubicación e infraestructura que garantizan plusvalía.
Mayor accesibilidad financiera, con modelos como VUCI que democratizan la vivienda.
Un nuevo concepto de lujo, donde bienestar, planeación y rentabilidad sean los ejes centrales.
En Grupo Cento, estamos listos para liderar este cambio, nuestro compromiso es ofrecer soluciones inmobiliarias que desafíen los mitos tradicionales y creen un camino accesible para quienes desean invertir en su futuro.
Si quieres conocer más sobre nuestros desarrollos, te invito a explorar nuestras opciones y ser parte de esta nueva era de la vivienda asequible campestre en Baja California.
Porque el lujo no está en el precio, sino en la visión de construir un futuro inteligente y estratégico.
– Luis Fernando Rouvroy CEO Grupo Cento
“Todos los derechos reservados”
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