By El futuro de uno de los terrenos federales más estratégicos de San Diego se encuentra en una etapa de análisis, con distintas alternativas de desarrollo que incluyen vivienda, espacios comerciales y un posible centro de datos para inteligencia artificial con capacidad de 400 megavatios.
Manchester Financial Group, en colaboración con Edgemoor Infrastructure & Real Estate, participa en el proceso para reurbanizar el campus de Old Town del Naval Information Warfare Systems Command (NAVWAR), un predio de aproximadamente 70 acres cuya transformación contempla nuevas instalaciones militares y usos complementarios.
La propuesta original presentada para el sitio incluía miles de viviendas, hoteles, restaurantes y espacios comerciales. Sin embargo, los cambios en el mercado inmobiliario han llevado al equipo desarrollador a explorar otras posibilidades, entre ellas infraestructura tecnológica, un campus universitario y un complejo médico.
De acuerdo con información publicada por Voice of San Diego, correos electrónicos y comunicaciones con entidades energéticas documentan consultas relacionadas con la viabilidad de suministrar electricidad a un centro de datos de 400 MW. De concretarse, su escala podría situarlo entre las instalaciones de mayor capacidad de California.
La posibilidad ha abierto una conversación sobre las necesidades energéticas de este tipo de infraestructura y sus implicaciones para la región. Entre las preocupaciones planteadas por representantes públicos y sectores de la comunidad se encuentran el impacto potencial en las tarifas eléctricas, la disponibilidad de vivienda y la transparencia en el proceso de planeación.
Por su parte, Manchester Financial Group ha señalado que las alternativas siguen bajo evaluación y que la vivienda continuará siendo un componente importante del proyecto. La empresa también ha indicado que sostuvo conversaciones preliminares e informativas con proveedores de energía para conocer la viabilidad del suministro, sin acuerdos ni negociaciones formales en marcha para el centro de datos.
El debate se desarrolla en un contexto de creciente interés por la infraestructura que requiere la inteligencia artificial, cuya expansión está impulsando nuevas inversiones en centros de procesamiento de datos en Estados Unidos.
Para San Diego, la decisión sobre NAVWAR tendrá implicaciones que van más allá del uso de un terreno federal: también pondrá sobre la mesa la relación entre innovación tecnológica, planeación urbana, vivienda y capacidad energética en una región binacional de creciente relevancia económica.
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