By A partir de este miércoles 12 de agosto entró en vigor la primera fase de la NOM-251-SE-2025, una nueva regulación que establece requisitos de certificación, evaluación y vigilancia para productos de acero destinados a la construcción en México. La medida busca elevar la certeza sobre la calidad de los materiales que forman parte de viviendas, edificios e infraestructura pública y privada.
En esta primera etapa, la norma contempla seis categorías de productos de acero utilizados principalmente para el refuerzo de concreto, entre ellos diferentes tipos de varilla corrugada, malla electrosoldada y armaduras destinadas a elementos como castillos y dalas. Estos materiales deberán acreditar el cumplimiento de las especificaciones técnicas establecidas antes de su comercialización.
El nuevo esquema tendrá implicaciones directas para fabricantes, importadores y comercializadores, quienes deberán demostrar que los productos sujetos a la regulación cumplen con los parámetros establecidos mediante el procedimiento de evaluación de la conformidad. La disposición establece criterios aplicables tanto a productos nacionales como importados, con el objetivo de generar condiciones más uniformes dentro del mercado.
Para el sector construcción e inmobiliario, la entrada en vigor representa un ajuste en los procesos de adquisición y supervisión de materiales. Constructoras, desarrolladores y distribuidores tendrán que prestar mayor atención a la documentación y certificación de los productos, fortaleciendo los controles dentro de sus cadenas de suministro y reduciendo el margen para utilizar materiales que no cumplan con las especificaciones requeridas.
La relevancia de la medida está vinculada directamente con la seguridad estructural. El acero de refuerzo es un componente esencial en elementos como columnas, trabes, losas, cimentaciones y castillos, por lo que sus características técnicas tienen un impacto directo en el desempeño de las estructuras.
Desde la perspectiva inmobiliaria, el nuevo estándar también puede contribuir a generar mayor confianza en los procesos constructivos, particularmente en proyectos residenciales, comerciales e industriales. Para compradores e inversionistas, contar con materiales sujetos a controles técnicos más definidos representa un elemento adicional de certeza sobre la calidad de las edificaciones.
La NOM-251-SE-2025, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de febrero de 2026, establece especificaciones, métodos de prueba, requisitos de información comercial y un procedimiento de evaluación de la conformidad para productos de acero destinados a obras de construcción.
La implementación será gradual. Mientras la primera fase comienza este 12 de agosto de 2026, el resto de las categorías contempladas por la regulación se incorporará en una segunda etapa prevista para el 13 de agosto de 2027, ampliando el alcance de los controles de calidad en el mercado nacional.
Con este cambio, el acero utilizado en la construcción entra en una nueva etapa de trazabilidad y verificación, en la que la certificación de los materiales adquiere mayor peso dentro de la cadena que conecta a fabricantes, distribuidores, desarrolladores y usuarios finales.
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